中小企業診断士 過去問
平成27年度（2015年）
問115 (運営管理 問24)

正解の選択肢となります。

正解の選択肢となります。

住宅の容積率の算定に当たり地下室の床面積を延べ面積に算入しない特例が適用されるのは、老人ホーム等の建築物です。

正解の選択肢となります。

この記述は適切です。

平成26年の改正では、エレベーター事故や建築物の災害などが発生した場合の調査体制が強化されました。

それまでよりも国や特定行政庁の調査権限が充実し、国が自ら必要な調査を行えるようになりました。

また、事故の原因を明らかにするため、建築設備の製造業者などに対しても調査を行えるようになりました。

これにより、事故原因の究明と再発防止を進めやすくなりました。

この記述は適切です。

仮使用とは、建築工事が完全に終了する前に、建物の一部などを使用することです。

改正前は、原則として特定行政庁などの承認が必要でした。

平成26年の改正により、一定の安全基準を満たしていれば、指定確認検査機関による認定でも仮使用が可能になりました。

指定確認検査機関とは、建築物が法律上の基準に適合しているかを確認・検査する機関です。

これにより、安全性を確保しながら、建築に関する手続きを進めやすくなりました。

この記述が最も不適切です。

容積率とは、敷地面積に対する建築物の延べ面積の割合です。

住宅には、一定の条件を満たす地下室について、住宅部分の床面積の合計の3分の1を限度に、容積率の計算から除外できる特例があります。

平成26年の改正では、この特例の対象が老人ホームや福祉ホームなどにも拡大されました。

しかし、店舗専用の建築物は対象に追加されていません。

したがって、「店舗専用の建築物にも適用できるようになった」という部分が誤りです。

この記述は適切です。

平成26年の改正では、新しい建築材料や建築技術を導入しやすくするための認定制度が設けられました。

従来の建築基準では想定されていなかった特殊な構造方法や建築材料でも、必要な安全性などを満たしていると国土交通大臣が認めれば、使用できる仕組みです。

これにより、建築物の安全性を確保しながら、新しい材料や技術の活用を進めやすくなりました。